【住宅×副収入の新常識】30代会社員が選んだ“賃貸併用住宅”という土地活用成功ストーリー
- 土地を“住まい＋資産”に変える分割設計
- 家賃収入で住宅ローンの“実質返済負担を大幅圧縮”
- 自宅品質を守りながら“プロにお任せ運用”で手間ゼロ
福岡の不動産投資の実績
ACHIEVEMENT
福岡を中心に、土地の仕入れから設計・施工、管理まで一貫して手がけた実績が多数あります。以下はその一部をご紹介します。
【医師の土地活用成功事例】固定資産税だけ払っていた相続土地が、節税＋収入源に変わるまでのプロセスとは？
- 相続評価の圧縮と収益確保を両立する“法人スキーム”設計
- 高齢者対応型の物件設計で“地域ニーズ×社会性”を実現
- 医師の“実務負担ゼロ”を実現するワンストップ体制
【公務員の副収入成功事例】投資経験ゼロからアパート経営に挑戦｜年収に頼らない資産形成の第一歩とは？
- 公務員の“安定職”を活かした堅実な不動産投資の融資戦略スキームの活用
- ファミリー層ニーズを捉えた“実需ベース”の物件設計
- 初期不安を解消する“数値重視のプランニングと伴走支援”
【法人不動産売却事例】3年動かなかった物件が、たった1ヶ月で成約！信頼が生んだスピード売却の理由とは？
- 誠実な信頼関係が、売却の突破口をつくった
- “スピード・条件・買主の人柄”すべてを重視した提案力
- 売主の負担を極限まで減らす一貫対応体制
【土地活用成功事例】福岡で“アパート建設第1号”から満室達成！事業所跡地を収益物件に転換したオーナーの選択とは？
- 遊休地を“収益資産”に転換するアパート経営提案
- “収支と相場”をベースにプラン設計した建築戦略
- 閑散期完成でも“満室”に導いたマーケティング設計
【フィリピン進出計画】人口増加×住宅不足×経済成長率5％以上の国で始める、不動産・建築トータルプロデュース戦略とは？
- “住宅不足×経済成長”という市場背景に注目した海外進出
- 日本で培った建設・投資・賃貸経営ノウハウの輸出
- “戦後の日本”と重ねたストーリー性あるビジョン設計
【法人不動産売却事例】問い合わせ年1件の工場物件を2ヶ月で希望価格100％成約｜福岡・多角経営撤退後の資産整理成功例
- 法人にも強い不動産会社を選定したこと
- ターゲット業種を絞った提案型営業が奏功
- 問い合わせ対応・内覧設定・契約までの即応体制
【土地活用事例】家賃ゼロの危機から賃料30％アップへ！久留米市で実現した“建て貸し”スキームとは？
- 拙速な貸出を避け、じっくり戦略的に動くこと
- 「建て貸し」という選択肢を知っておくこと
- 交渉力とネットワークを持ったパートナーを選ぶこと