「将来が不安で、何か始めたい。でも投資って怖い…」
そんな悩みを抱える福岡在住の40代会社員T様が、アパート経営に挑戦し、年間230万円の副収入を得るまでのリアルな体験をご紹介します。初心者でも安心してスタートできた理由とは？そして“会社員こそ不動産投資を始めるべき”と言える理由とは？
福岡市で不安を抱えていたT様が不動産投資を始めた理由
T様は、福岡市内の一般企業に勤務する40代の会社員。
ご家族には中学生のお子様がおり、「教育費や老後資金への漠然とした不安」が積もっていたといいます。
「本業の収入だけでは、将来的に不安が残る。かといって副業は時間が足りない…」
そんな中で、現物資産として注目したのがアパート経営でした。
不動産投資の“怖さ”をどう乗り越えたのか
「正直、最初は不動産投資って“怖い”と思ってました。借金、空室リスク、詐欺まがいの営業……」
そんなT様が転機を迎えたのは、セイコーエステート＆ディベロップメントが開催する無料セミナーへの参加でした。
セミナーでは、「なぜ今、福岡でアパート経営が有利なのか」や「失敗しないための融資戦略・物件選定」がロジカルに解説されていました。
その後の個別相談でも、売り込みは一切なし。
T様は「“この会社なら信頼できるかもしれない”と思えた瞬間だった」と語っています。
T様が実際に購入したアパートと投資成果
最終的にT様が購入したのは、福岡市南区にある木造3階建ての新築アパート（1K×8戸）。
立地とプランの企画は、セイコーエステート＆ディベロップメントが一貫して提案。
物件完成時点で全戸入居が決定済みという状況で引き渡しを受け、現在まで稼働率は100％を維持。
家賃収入から返済を差し引いた年間キャッシュフローは約230万円を実現しています。
「まさか自分が“大家さん”になる日が来るとは思いませんでした（笑）」と笑顔で語ってくれました。
投資初心者でも安心できたサポート体制とは
T様が語る「成功の要因」は、物件そのものよりも**“サポートの充実度”**でした。
セイコーエステート＆ディベロップメントでは以下のようなワンストップ支援体制を提供しています。
- 土地仕入れからスタートし、最適な建築プランの提案
- 金融機関との融資交渉サポート
- 収支シミュレーションの作成
- 物件引渡し後も管理・入居者対応を継続支援
T様いわく、「質問すればすぐ答えてくれる安心感」「経営者目線で寄り添ってくれる姿勢」が特に信頼できたとのこと。
オーナーT様からのメッセージ
「不動産投資って、“物件”より“誰と組むか”の方が本当に大事です。自分では見えないリスクも、パートナーがいれば回避できる。」
「私も最初は不安でいっぱいでした。でも、思い切って一歩踏み出したことで、人生の選択肢が増えたと感じています。」
「会社員だからこそ、融資も受けやすく、始めるメリットが大きい。迷っているなら、まずはプロに相談することをおすすめします。」
「不動産投資って、“物件”より“誰と組むか”の方が本当に大事です。自分では見えないリスクも、パートナーがいれば回避できる。」
「私も最初は不安でいっぱいでした。でも、思い切って一歩踏み出したことで、人生の選択肢が増えたと感じています。」
「会社員だからこそ、融資も受けやすく、始めるメリットが大きい。迷っているなら、まずはプロに相談することをおすすめします。」
まとめ｜会社員こそ始めたい！福岡の不動産投資成功の秘訣
① 信頼できるパートナーと出会えたこと
不動産投資初心者のT様にとって最大の成功要因は、セイコーエステートの手厚いサポートと透明性のある対応でした。売り込み型ではなく、“寄り添う姿勢”により安心して一歩を踏み出せた点が大きな要因です。
② 好立地・高稼働の新築アパートを購入できたこと
福岡市南区の高稼働エリアに立地する新築3階建てアパートを紹介されたことで、引渡し時点で満室を達成。物件力と立地選定の的確さが、安定した収益（年間CF230万円）を生み出しました。
③ ワンストップで融資・土地・管理まで任せられたこと
土地仕入れ・設計・融資交渉・管理まで、すべて一貫支援を受けられたことで、初心者でも迷わずスムーズに投資をスタート。特に融資付けの成功と物件完成後の管理体制が安心材料となりました。
福岡でアパート経営を成功させたT様のように、会社員として安定した収入があるうちに投資をスタートすることは、将来の備えとして非常に有効です。
特にセイコーエステート＆ディベロップメントでは、土地探し・融資・設計・管理までを一貫して支援しており、「投資初心者でも安心して始められる体制」が整っています。