10/25開催｜福岡の不動産投資で自分専用FIREロードマップを作れる！90分集中ワークショップ

あなた専用の「不動産投資ロードマップ」を描く実践編

不動産投資を始める多くの方が目指すのは、FIRE（経済的自由の獲得）です。
しかし、情報を集めて知識を持っていても、「自分の状況にどう当てはめればいいのか」が分からず、最初の一歩を踏み出せない方が大多数です。

今回開催する「自分専用の不動産投資FIREロードマップを実際に作れる実践ワークショップ」では、いろいろな不動産投資の知識や学びを整理しながら、自分自身の年収・自己資金・生活環境に合わせた投資戦略を設計していただけます。
さらに、セミナーの最後には「今日からの一歩」を具体的に決められるようにサポートします。

学びで終わらない。FIREを自分事化できる

FIREを目指すロードマップを作成できる実践ワークショップの内容（※現在の予定です。）

①自分の属性と資産を整理する（ワーク形式）

• 年収、自己資金、ライフプランを可視化
• 自分がどんなスタート地点に立っているのかを把握

②ケーススタディ解説

実際の参加者に近いモデルケースを紹介します。

• 年収600万円の会社員なら？
• 自己資金500万円の人なら？
• 福岡市内に住みながら郊外展開を狙う人なら？

それぞれ、どのように融資をつけ、どんな順序で棟数を増やしていけばよいのかを具体的に戦略化します。

③自分専用の投資ロードマップを描く

• 「1棟目 → 3棟目 → 5棟目 → 10棟」の成長シナリオを、自分の属性に合わせて作成
• 郊外新築一棟を積み上げるからこそ、融資がつながり、短期FIREが可能になる理由を実感

④今日からの一歩を決める

• セミナー終了時には「明日から何をすべきか」が明確に
• 融資相談、自己資金準備、エリア調査など、具体的な行動リストを持ち帰れます

この実践編では、プロの不動産投資家から直接学びながら「自分ならどんなFIREロードマップになるのか？」が具体的になるため、初めて参加される方にも大きな価値があります。

＼参加者の満足度90点超！120人以上の投資家が学んだ／

「1棟目は買えたのに、2棟目が買えない…」そんな悩みを抱えていませんか？

不動産投資を始めたばかりの方から、こんな声をよく聞きます。

• 「会社員の属性で1棟目は融資が出たけど、その先が続かない」
• 「中古や区分を買ったら、利回りが低くて銀行に断られた」
• 「自己資金をもっと積まないとダメと言われて、拡大が止まってしまった」

実は、1棟目のあとの融資が止まるのは“よくある典型的な失敗パターン”です。
そして、ここを突破できるかどうかが、FIREを目指せるか、それとも1棟で終わってしまうかの分岐点になります。

実践ワークショップでは、一人ひとりの状況に併せて、銀行融資の評価を高め続けて10棟FIREを目指すための具体的なロードマップが得られます。

不動産投資の悩みがその場で解決する

実践ワークショップ形式のセミナーだからこそ、不動産投資の悩みがあれば、講師にその場で質問して解決できます。

家賃年収5500万の会社員投資家が実践した融資がつながる戦略

40代サラリーマンである現役投資家ミスターKは、自己資金200万円から投資をスタートしました。
そして、わずか5年で10棟FIREを達成。現在も投資を続け資産8億円・15棟・家賃年収5500万円を達成。

彼がここまでスピーディに拡大できた理由は、まさに「融資をつけ続ける戦略」を実践したからです。

銀行融資の評価を上げ続けて、少ない自己資金でも10棟FIREを達成した、不動産投資戦略ロードマップをもとに実践ワークショップでアナタのFIREロードマップを作れる。

参加者のメリット

• 学んだ知識を自分の状況に当てはめられる
• ケーススタディで成功のシナリオが理解できる
• 今日から行動できる具体的ステップが分かる
• セミナー終了時に“自分専用の投資ロードマップ”が完成する
• 初めての方でもすぐに実践可能な内容

120名以上が学び・満足度90点の実践勉強会

セイコー・エステート＆ディベロップメントが主催する投資セミナーは、120名以上が参加し、満足度90点の高評価をいただいています。「聞いて良かった」「これで次の一歩が踏み出せる」という声が多数寄せられています。

私たちのセミナーでは、再現性のある不動産投資戦略を数多くの投資家が学び、実践しています。

福岡の新築アパート・不動産投資に伴走する講師紹介

FIREしたいなら学びを具体化させるロードマップを作ろう

知識を得ただけでは、FIREは実現できません。
「自分ならどう進めるのか」を具体化し、行動に移すことが決定的に重要です。

プロのノウハウをもとに、あなた自身の属性・資金・目標に合わせた投資ロードマップを描き、今日からの一歩を明確にすることができます。

さらにご希望の方には、弊社の個別ロードマップ相談も受付します。

自己資金200万円から資産8億円を築いた会社員投資家ミスターK の実践ノウハウをもとに、自分のロードマップを作れるまたとない機会です。
すでに120名以上の投資家が学び、参加者満足度は90点と好評を得ています。

「物件を買う順番」で未来は大きく変わります。あなたも正しい第一歩を踏み出しませんか？

新築アパート完成までの物語

初めての新築アパート投資では、「本当に完成までたどり着けるのか？」と不安に思う方が多くいらっしゃいます。セイコー・エステート＆ディベロップメントでは、計画段階から完成・引き渡しまでを完全伴走型でサポートしています。

ここでは、実際の施工現場の写真をもとに、新築アパートが完成するまでのリアルな工程を、順を追ってご紹介します。

Step 1｜現地調査・土地選定　1カ月目

「どんな土地に建てるか」が投資の成否を分ける。
周辺の賃貸需要や道路付け、建築条件、隣接建物の影響などをプロの目線で細かくチェックします。

Step 2｜建物配置・間取りの最終設計

法規制や地形、日当たり、駐車場の配置などを踏まえ、高い入居率を見込める「収益最大化の設計」を確定させます。

Step 3｜地鎮祭・基礎工事　2ヶ月目

土地に感謝し、工事の安全を祈る「地鎮祭」を行った後、いよいよ基礎工事がスタート。
地盤改良や配筋工事、コンクリート打設など、建物を支える土台をしっかり築きます。

Step 4｜上棟・棟上げ工事　3か月目～4カ月目

柱や梁が組み上がる「上棟（棟上げ）」の瞬間は、投資家にとって感動的な場面です。
建物の全体像が現れ始め、アパートとしての姿が見えてくる段階です。

Step 5｜内外装工事・設備取付　5カ月目～7カ月目

屋根・外壁の施工から、キッチン・浴室・照明・玄関などの設備機器まで、賃貸物件としての仕様を細かく施工していきます。

単純に「安くつくる」のではなく、「満足して長く住んでもらう」ための品質設計が特徴です。

Step 6｜竣工・引き渡し・入居開始　8カ月目

完成後は最終検査を経て、オーナー様へ引き渡し。同時に入居募集した入居も始まります。
ここから本格的な賃貸経営＝資産運用のスタートです。

＼ 投資家Kさんの声 ／

「工事中は何度も現地に通いましたが、毎回進捗を写真付きで報告してくれて安心できました。完成した時は感動しました！」

新築アパート一棟投資を再現したお客様

最初の一棟目から成功者と歩く

このセミナーでは、学びで終わらせません。 参加者には、個別無料相談・建築中物件の見学案内など、 “リアルな一歩”を用意しています。

あなたの「いつかは」を「今から」に変えるタイミングが、ここにあります。